Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Томске

Коммерческая недвижимость в Томске
Цена	89 999 р.
Вид недвижимости	Производственные помещения
Адрес	ул. Мокрушина
Площадь помещения	245 м2
Сдам теплое производственное помещение 245 м² (ул. Мокрушина)<br /> От собственника, без комиссии. Сдается в прямую аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 245 кв. м в Кировском районе (ул. Мокрушина, 9, стр. 31). Отличный вариант под чистое производство, пищевой цех, мастерскую или теплый склад.<br /> Особенности планировки (согласно экспликации):<br /> • Зонирование: Помещение имеет функциональное разделение на основной производственный цех и вспомогательные/бытовые комнаты.<br /> • Высокие потолки: Большой объем воздуха, возможность установки высокого оборудования, подъемников или многоярусных стеллажей (мезонинов).<br /> • Изолированность: Четкие границы, удобные внутренние переходы между участками.<br /> • Универсальность: Планировка позволяет организовать как производственную линию, так и зоны хранения и раздевалки для персонала.<br /> Характеристики и коммуникации:<br /> • Отопление: Собственный твердотопливный котёл позволяет существенно оптимизировать затраты на обогрев (помещение очень теплое, поддерживается стабильный температурный режим).<br /> • Этаж: 1 этаж, удобный беспрепятственный доступ.<br /> • Электричество: Высокая выделенная мощность, напряжение 220/380 В под любое оборудование.<br /> • Вода и канализация: Есть точки подключения (вода/слив) прямо на площади или в шаговой доступности.<br /> Преимущества локации:<br /> • Логистика: Охраняемая территория, асфальтированная площадка для маневрирования и разгрузки транспорта.<br /> • Доступ: Круглосуточный режим работы (24/7), закрытая охраняемая территория.<br /> • Персонал: Кировский район, до объекта легко добраться сотрудникам на общественном транспорте.<br /> Условия аренды:<br /> • Стоимость:89 999 рублей в месяц + тепло, свет и вода по счетчикам.<br /> • Договор: Заключается официальный договор, предоставляются юридический адрес и арендные каникулы (обсуждается индивидуально).<br /> ________________________________________< br /> 📞 Звоните, чтобы согласовать время просмотра!<br /> Предоставим детальный план и ответим на все вопросы